Contexte
La construction de ce pénitencier situé dans l’ancien village de Saint-Vincent-de-Paul à Laval remonte à la fin du XIXième siècle.  Il comprend une quinzaine de structures de maçonnerie entourées d’un mur d’enceinte. Plusieurs de ces composante bénéficient d’une reconnaissance du bureau d’examen des édifices fédéraux du patrimoine (BEEF). Quinze ans après sa fermeture, le vieux Pen est toujours à la recherche d’une nouvelle vocation. Le service correctionnel du Canada (SCC) invite la Société immobilière du Canada (SIC) à considérer son acquisition. Toutefois, la rentabilité de l’opération est difficile à évaluer et pour y parvenir, le SCC et la SIC s’entendent pour réaliser une étude d’opportunités.

Mandat
Réalisation d’une étude visant l’identification de stratégies viables pour la reconversion du site.

Démarche

• Revue de l’information existante portant sur le site et recherche de données statistiques sur le milieu environnant;
• Recensement de cas de reconversion d’établissements carcéraux à travers le monde;
• Organisation d’une journée d’étude sur le site réunissant des intervenants de domaines variés afin d’identifier des stratégies de développement;
• Entrevues avec une soixantaine d’intervenants et d’investisseurs potentiels afin de circonscrire les potentiels et contraintes du site, de même que les possibilités pour sa reconversion;
• Constitution d’un comité consultatif formé de représentants de la communauté et des autorités locales de façon à évaluer différents scénarios de reconversion;
• Mise en ligne d'un site Internet pour informer la population;
• Embauche d'une firme de professionnels afin d'élaborer des concepts d'aménagement respectant les besoins exprimés par le comité consultatif;
• Entente de collaboration avec l'Université de Montréal pour la tenue d'un atelier sur le projet avec des étudiants en architecture de niveau maîtrise;
• Embauche de professionnels afin d'évaluer l'état des structures et les coûts de démolition;

Retombées

• Développement de scénarios réalistes et bien accueillis par la communauté, les autorités locales et conforme à la réglementation applicable;
• Dépôt de recommandations pour la prochaine étape de l’étude qui doit mener à l’élaboration de stratégies pour la reconversion du Vieux Pen.

Suivi
Une première étape de cette démarche est terminée et les conclusions sont maintenant disponibles : www.vieuxpen.com

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