Contexte
Pendant plus de 12 ans, ce site de 14 acres, logeant autrefois une communauté de vétérans, est au coeur même d'une controverse. La vocation résidentielle à donner au site, de même que l'approche d'aménagement à privilégier divisent la communauté et les décideurs. Le redéveloppement de ce site semble impossible.
Dans l'espoir d'établir un consensus, la Société immobilière du Canada fait appel à Convercité afin de mettre de l'avant une démarche participative visant à l'élaboration d'un plan d'aménagement tenant compte des besoins de la communauté.

Démarche

• Mise sur pied d'un comité de travail formé de 10 participants de la communauté;
• Organisation et animation de rencontres avec le comité de travail afin d'établir un consensus basé sur des principes directeurs et des objectifs communs;
• Embauche de 4 cabinets d'architectes pour développer des concepts d'aménagement du site Benny Farm;
• Présentation des concepts d'aménagement au grand public;
• Analyse des scénarios et des préoccupations du public avec le comité de travail;
• Choix d'un plan d'aménagement par la Société immobilière du Canada et d'un suivi régulier du comité pour évaluer l'avancement du projet et valider la version finale du plan d'aménagement présentée à la Ville.

Retombées

• Développement d'un plan d'aménagement favorisant la cohabitation et l'inclusion de clientèles et services multiples;
• Face au soutien de la communauté locale pour ce projet, la Ville de Montréal autorisa en février 2004, la réalisation du plan d'aménagement;
• Mise en chantier de plus de 500 unités d'habitation répondant à des besoins particuliers présents au sein de la communauté, dont 110 unités livrées à l'automne 2004;
• Création de lieux de services destinés aux résidents et à la communauté de NDG (CLSC, garderie, centre récréatif).

Liens
www.bennyfarm.org

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